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「3 宅建業」カテゴリーアーカイブ
ガケとお家の話
広島の大規模な土砂崩れで、多くの尊い命が失われました。 被害にあわれた皆様には心よりご冥福をお祈りいたします。 ところで、宅地開発に伴い、傾斜のきつい土地にも家が建てられることがあります。 当然、傾斜地では土砂崩れのリス … 続きを読む
目付
私は剣道をやっていました。 といっても中学だけで高校からはバスケをしたので実質3年だけなのですが。 そのときの顧問は剣道8段の達人でした。 先生に教わった中で最も印象に残っているのは目付の話。 目付とは相手と対峙したとき … 続きを読む
南向き
広告を考える際、その物件の良いところを探してアピールします。 そのひとつが「南向き」 南向きの戸建て住宅は日当たりが良いとして人気です。 しかし、玄関は南向きで明るくても、奥にあるリビングやダイニングは北向きで暗くなりま … 続きを読む
土砂災害警戒区域
9月29日の京都市議会において京都市長は、京都市内で指定の進んでいない「土砂災害警戒区域」の早期指定に取り組む意向を示されたとのことです。 現在、京都市内では「土砂災害警戒区域」に指定すべき場所が2400カ所、そのうち実 … 続きを読む
オープンルーム
先にお知らせした東寺ハイムですが、購入ご希望者が、遠く離れるので困るとご家族から反対され、キャンセルされました。 従って27日(土)、28日(日)のオープンルームは予定通り実施させていただきます。 どうぞよろしくお願いし … 続きを読む
あんこ
「あんこ」と呼ばれる不動産屋さんがいるって知ってましたか? 取引によって、不動産屋さんが「あんこ」になる可能性がります。 何の話? そう思われるのも無理はありません。 契約に業者がかかわる一類型を業界用語で「あんこ」と呼 … 続きを読む
固定資産税がかからない?!
不動産の取引では固都税(固定資産税・都市計画税)の清算は必須です。 固都税は1月1日現在の所有者に課税されます。 売買が行われ、年度の途中で所有者が代わったとしても、 市は日割り計算して新しい所有者から徴収してくれるよう … 続きを読む