３　宅建業 – ぼちぼち日記

船上懇親会

昨日は（公社）滋賀県宅地建物取引業協会と、わが（公社）京都府宅地建物取引業協会の定例懇談会が開催されました。この会は毎年1度、それぞれの執行部　総勢15人が集まり、共通する課題について協議します。昨日も中古住宅の流通 …

昨日は昔からの知人である不動産会社の社長さんとともに東京へ出張してきました。用向きは最近の不動産市場をめぐる新しい動きを勉強するために、ポータルサイト大手のアットホームさんと最近、賃貸保証業務に乗り出したリクルートさん …

たまには不動産のお話を。昔から売買契約の特約に必ずと言っていいほど使われてきた言葉、それが「現状有姿」取引です。この売買の対象である土地・建物を現状のまま売買します。もし物件に瑕疵（キズ）があっても売主さんは責任を …

大阪で物件をご案内する道中、あるお家の前に設置してある売家の看板に目が止まりました。最近の看板といえばプラスチック製のカラフルなものが多く、字体もいかにもプリントアウトしたと言わんばかりの文字ばかりです。ところが、そ …

京都府宅地建物取引業協会第4支部の新年会が終了しました。支部長として初めて臨む新年会でしたが、役員・会員各位のご協力で無事終了することができました。前段で研修会を開催しました。公的評価から見た土地価格の動向につい …

今日から工事が始まりました。うちを少し改装します。自宅が建ったのが昭和42年。ちょうど小学校1年生であった私は、父の指示で家の基礎を突き固める工事や庭の工事を手伝いました。きっといつまでも家に愛着を持ってほしいと …

本日、ある物件の契約・決裁が終了しました。なんどやってもやはり緊張します。お客様からお礼にとお菓子を頂戴しました。手数料を頂戴するのにその上にお礼を頂戴するなんてもったいない。ほんとにありがたいと思います。ひと …

共同住宅では音はつきものなんです。特に木造となると多かれ少なかれ隣や上下の部屋の音が聞こえます。音も問題は、その大きさもさることながら、誰が出した音かで、音が気に障るか否かが変わってくるから複雑です。もう20年近く …

宅建協会の支部の行事で箕面に行ってきました。紅葉にはまだ少し早かったです。露店の方にお聞きすると、年々紅葉が遅くなっているそうです。これも地球温暖化の影響でしょうか？

「ふるやのもり」という昔話があります。ご存知ですか？孫がおばあさんに尋ねます。オオカミより泥棒より恐いものは何かと。するとおばあさんは、それは「ふるやのもり」だと答えます。実はそのとき、家の床にはオオカミが、天 …